Реконструкция фундамента – целесообразность и как осуществляется

Фундамент любого здания может время от времени подвергаться химическим, биологическим и природным воздействиям, отчего его целостность может быть нарушена, форма изменена, а прочность ухудшена. Именно поэтому иногда полезно производить ремонт фундамента для устранения образовавшихся дефектов и восстановления его первоначальных несущих способностей.

Такую процедуру, как реконструкция фундамента здания, целесообразно осуществлять тогда, когда по какой-либо причине произошло уменьшение несущей способности находящегося под ним грунта, или же фундамент подвергся деформации (вследствие чего в нём появились трещины и расколы), или же в местности, где он находится, изменились гидрогеологические условия.

Виды разрушения фундамента

Существует четыре основные причины, из-за которых исходные параметры фундамента начинают меняться в худшую сторону. Фундамент дома начинает портиться, если для его сооружения применялись дешёвые низкосортные стройматериалы, если увеличилась нагрузка на него (обычно наблюдается после надстройки ещё одного этажа), произошёл его естественный износ после десятилетий эксплуатации или же повышение уровня подземных вод привело к размыванию ими находящейся под ним почвы.

1. Если фундамент начал разрушаться из-за выщелачивания бетона, его можно укрепить, создав опалубку, которую необходимо залить бетонным раствором и армировать. Для повышения жёсткости и долговечности фундамента можно укрепить его с помощью армированной бетонной перемычки, которую крепят к монтажным балкам с использованием арматурных стержней – во время выполнения данной процедуры также создают бетонные приливы, которые частично возьмут на себя продольные и поперечные нагрузки.
2. Если под фундаментом «слабый» грунт, его можно укрепить, применяя химические реагенты (соляную кислоту и карбамидную смолу), закачиваемые в почву с помощью особых насосов – такая процедура рекомендована для усиления ленточной несущей конструкции, находящейся на участке с песчаным типом грунта. Данный метод занимает немного времени, однако укрепление грунта с помощью химических веществ ухудшает экологическую обстановку в той местности, где выполнялась эта процедура.

Усилить фундамент возможно посредством устройства монолитной плиты – этот способ рекомендуется тогда, когда наблюдаются значительное ухудшение его технических показателей. Усиление монолитной плитой рекомендовано и тогда, когда наблюдается крен фундамента.

Как проходит реконструкция

Качественная реконструкция фундамента здания любым способом является достаточно сложной и трудоёмкой процедурой, осуществление которой желательно доверять компетентным, опытным специалистам.