г. Киев, ул. Семьи Сосниных, 17
Пн. - Пт.: 9:00 - 18:00
ru

Трещины в стене: ремонт и их устранения

Трещины в стене и методы их устранения

Трещины в стене и методы их устранения

Покрытые трещинами стены старых домов у собственников недвижимости вызывают далеко не романтический настрой! Любая трещина — сигнал к немедленному принятию мер по ее ликвидации. В противном случае, обязательно возникнет серьезная проблема целой конструкции. К сожалению, с подобным явлением сталкиваются и жители новостроек.

Первостепенным вопросом, на который необходимо получить ответ, является выявления причин возникновения трещин.

Самостоятельно выяснить это очень трудно, так как сложность проблемы требует специальных знаний и опыта профессионалов. От выводов зависят дальнейшие работы по реконструкции фасада здания и ликвидации первопричин образования трещин и безопасность эксплуатации здания.

Почему появляются трещины в стенах

Деформация стен здания происходит по разным причинам. Если в составе конструкции дома, имеются надстройка или пристройка, то в таком случае, создается дополнительная нагрузка на фундамент. При этом происходит оседание основания, и появляются щели под наклоном с расширением, ближе к верху. Такие же наклонные трещины образуются от неравномерного сжатия грунта, если в проектной документации, или при выполнении фундаментных работ, имели место ошибки.

Если углы и стены пристроек образуют углубленные поперечные трещины, это значит, что конструкция неравномерно нагружает фундамент. Такое происходит в случае комбинации глухих стен и больших остекленных участков. Щели различного вида и размера, возникают по причине смешанного типа грунта под зданием, или при плотном соприкосновении двух фундаментов с разными постройками.

Деформация фасада здания может произойти по причине строительства вблизи дома котлована, без применения специальной технологии бурения скважин и установки свай. Сжатие грунта и осадку фундамента могут спровоцировать складирующиеся возле дома тяжелые предметы или строительные материалы. Как следствие, стены здания покрываются трещинами и сколами.

Динамическое воздействие активных трасс или больших строек, вблизи от дома, также вызывает деформацию стен. Трещины могут возникать от движения пластов грунта и соответствующей усадки фундамента. Некоторые очень длинные строения подвергаются температурной деформации, так как технологией укладки не был предусмотрен температурный шов. Именно поэтому, середина дома покрывается вертикальными трещинами. Если, при строительстве монолитных зданий, строители и проектировщики не учли уровень промерзания грунта, то замерзание и оттаивание грунтов в основе здания, дает неравномерную усадку, а значит и разного размера трещины.

Причинами появления щелей могут быть не выявленные сложные плавучие грунты, а также преждевременный износ некачественных строительных материалов.

Трещины отличаются:

  • Направлением;
  • Типом и временем деформации;
  • Причиной возникновения;
  • Формой и глубиной;
  • Параметрами раскрытия;
  • Уровнем риска.

Правильное установление причины возникновения трещин способствует последующему качественному и надежному проведению ремонта.

Ремонт трещин в стенах

Неглубокие щели устраняют с помощью штукатурного раствора, с добавлением клея ПВА. В начале, щель очищают, и обрабатывают грунтовкой. Затем трещины заполняют и сверху накладывают специальную армирующую ленту. После этого участок деформации штукатурят. Эффективным методом ремонта является применения монтажной пены для заполнения щелей. В этом случае, после заполнения трещины пеной, это место закрывается металлической пластиной, которая прикрепляется к стене при помощи дюбелей.

Следует отметить, что ремонт щелей производиться только после того, когда будут полностью выполнены работы по устранению конкретных причин возникновения трещин.